"Красивый Петербург": В Генплане есть победы и проигрыши
Движение "Красивый Петербург" Московского района проанализировало результаты рассмотрения поданных поправок в Генеральный План. Из 83 поправок было принято 16.
Из значимых изменений активисты выделил смену функциональной зоны в Парке Авиаторов с Р0 на Р2, т.е. в парке не будут возводиться спортивные сооружения и инженерная инфраструктура. Теперь парк предстанет единой рекреационной зоной зеленых насаждений общего пользования.
Территория, прилегающая к аэропорту Пулково, вследствие санитарных противопоказаний потеряет свой статус 1ЖД, на которой разрешено строить жилые дома и образовывать садоводства, и сменит ее на зону Д, предназначенную для общественно-деловой застройки.
В Базисном квартале 7723В северо-западное пересечение Волхонского шоссе и Пулковского шоссе, появится электроподстанция закрытого типа 110/20 кВ. На данной территории запрещено строительство жилых домов. Данная ПС будет подключена к строящейся в настоящее время ПС 330/110 кВ "Пулковская" ОАО "ФСК ЕЭС".
С зоны Чесменского кладбища были сняты дополнительные зоны Р2 и Д (деловая), сохранив зону К1, кладбища, теперь даже теоретически невозможно, чтобы данная территория была коммерциализирована с помощью посторонних для данной зоны видов экономической деятельности.
На пересечении проспекта Юрия Гагарина и ул. Бассейной появится здание Государственного мемориального музея обороны и блокады Ленинграда.
А ОАО "Техприбор" в связи с реализацией программы "Развитие оборонно-промышленного комплекса РФ на 2011-2020 годы" изменил зону Д на ПД, зона объектов производственного и транспортно-логистического назначения. Данная программа направлена на воссоздание утраченной в РФ технологии стендовой отработки авиационных топливных систем. В 2011 году ОАО "Техприбор" приступил к разработке унифицированного испытательного стенда, не имеющего аналогов в РФ и за рубежом, в интересах программ по строительству гражданских самолетов МС-21 и SSJ-NG и военных самолетов. Часть этой зоны будет примыкать к Варшавской улице, 5.
Стоит обратить внимание на отклоненные поправки, так как данные планы могут через некоторое время снова быть актуализированы. На Московском проспекте, 158 не будут возводить жилые дома (инициатор поправки о строительстве завод "Электросила"), а ООО "ЛСР. Недвижимость-СЗ" уже второй раз не может добиться перевода из деловой зоны в зону жилищно-деловой застройки по Московскому ш.д.3. ООО "СПб Реновация" планирует перенос тяговой подстанции и хотело разместить его в квартале, ограниченный Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул. в Московском районе, формируемый участок №27, для чего хотел сменить зону многоэтажной жилищно-деловой застройки (ЗЖД) на И1 (городского транспорта и инженерной инфраструктуры). Так же, СПб Реновация планировала застройку многоэтажных гаражей на территория вдоль нечетной стороны улицы Кубинская, от ул. Костюшко до ул. Кузнецовская, для чего хотела сменить рекреационную зону на Д.
Значительное количество необходимых поправок было отклонено. Среди них поправки градозащитников и движения "Красивый Петербург", направленные на сохранение Пулковской обсерватории, создание зеленого сквера для прогулок и отдыха на месте бывшего кинотеатра "Зенит", создание вместо деловой зоны на месте Митрофаньевского, Чесменского и Лютеранского кладбищ - рекреационную, не удалось помешать переводу части территории Парка Победы в зону деловой застройки, а так же создать зеленую зону на месте Воздухоплавательного парка которая сейчас отдана под склады.
"Но есть и ряд важных побед", - отмечают активисты. Была принята поправка Татьяны Кондратковой, позволившая сменить зону ЗЖД, стреднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, на рекреационную зону зеленых насаждений общего пользования на территории примыкающей к бульвару Алтайской улицы. В данной зоне находится ряд объектов детского досуга, которые следует окружать зеленью, а не уплотнительной застройкой.
В Колмовском саде, около театра Сказки по Московскому проспекту, 121 не появится Храм Преображения Господня, против которого выступали жители, а временной постройке именуемой "Храм всех святых в земле русской просиявших" на Парке Победы не удалось перевести зону своей территории из Р2(зеленые насаждения общего пользования) в зону в разрешенной коммерцией Д (деловую).
